Finanzplatz in Zahlen
Festhypothek 10 Jahre
Was Wohneigentum kostet
Aug. 2021 bis Aug. 2026
- Aktuell
- 2.03 %
- Aug. 2026
- Veränderung im Zeitraum
- +0.76 Prozentpunkte
- seit Aug. 2021
- Höchster Wert
- 3.29 %
- Sep. 2022
- Tiefster Wert
- 1.27 %
- Aug. 2021
Monatswerte. Quelle: SNB, Publizierte Zinssätze für Neugeschäfte, publiziert am 01.10.2026. Wird täglich automatisch aktualisiert.
Was ist das?
Der durchschnittliche Zinssatz, den Banken für neue Festhypotheken mit zehn Jahren Laufzeit ausschreiben. Die SNB erhebt diese publizierten Zinssätze bei den Banken und zeigt den einfachen Durchschnitt, ohne Gewichtung nach der Grösse der Bank. Der tatsächlich vereinbarte Zins kann davon abweichen.
Warum ist das wichtig?
Für Wohneigentum ist der Hypothekarzins oft der grösste laufende Kostenposten. Ein Prozentpunkt mehr oder weniger bedeutet bei einer Hypothek von CHF 500’000 rund CHF 5’000 Zinsen pro Jahr.
Was beeinflusst den Wert?
Festhypotheken mit langer Laufzeit richten sich vor allem nach den Zinsen am Kapitalmarkt für lange Laufzeiten, also nach den Erwartungen an die Zinsen der nächsten Jahre. Der Leitzins wirkt deshalb nur indirekt. SARON-Hypotheken folgen dem Leitzins viel direkter.
Zur Datenreihe: Die SNB hat die Erhebung im Dezember 2007 erweitert. Die Reihe beginnt deshalb im Dezember 2007.
Die letzten 24 Monate
Veränderung gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres in Prozentpunkten.
| Monat | Wert | Zum Vorjahr |
|---|---|---|
| Aug. 2026 | 2.03 % | +0.16 |
| Juli 2026 | 2.05 % | +0.12 |
| Juni 2026 | 1.91 % | +0.00 |
| Mai 2026 | 2.04 % | +0.25 |
| Apr. 2026 | 1.98 % | +0.12 |
| März 2026 | 1.96 % | −0.08 |
| Feb. 2026 | 1.84 % | −0.04 |
| Jan. 2026 | 1.96 % | +0.14 |
| Dez. 2025 | 2.03 % | +0.32 |
| Nov. 2025 | 1.87 % | +0.15 |
| Okt. 2025 | 1.81 % | −0.06 |
| Sep. 2025 | 1.83 % | −0.08 |
| Aug. 2025 | 1.87 % | −0.15 |
| Juli 2025 | 1.93 % | −0.22 |
| Juni 2025 | 1.91 % | −0.37 |
| Mai 2025 | 1.79 % | −0.75 |
| Apr. 2025 | 1.85 % | −0.58 |
| März 2025 | 2.03 % | −0.35 |
| Feb. 2025 | 1.87 % | −0.60 |
| Jan. 2025 | 1.82 % | −0.64 |
| Dez. 2024 | 1.71 % | −0.67 |
| Nov. 2024 | 1.72 % | −0.82 |
| Okt. 2024 | 1.87 % | −0.92 |
| Sep. 2024 | 1.91 % | −1.05 |